Schlagwort: Wohnungsbau

Wohnungen und Häuser, insbesondere in guter Lage und zu bezahlbaren Preisen, sind vielerorts absolute Mangelware. Vor allem in Ballungsräumen und deren Umfeld ist preiswerter Wohnraum ein überaus knappes Gut. Aus diesem Grund hat es sich die DWG eG zur zentralen Aufgabe gemacht, einen aktiven Beitrag zur Schaffung von neuem Wohnraum zu leisten. Was eignet sich besser zur Erfüllung dieses Anspruches als die Durchführung von Neubauvorhaben zur Errichtung neuer Wohngebäude?

Neubauprojekte machen daher einen ausgeprägten Schwerpunkt der Tätigkeit der Genossenschaft aus Großwallstadt aus. Seit einigen Wochen nimmt die DWG eG die Leser dieses Blogs mit auf eine Reise durch die verschiedenen Projektphasen eines Bauvorhabens und zeigt dabei die organisatorischen und zeitlichen Abläufe von Neubauprojekten auf. Was seinen Anfang mit dem Grundstückskauf nahm und über die interne Planung und den Antrag auf Baugenehmigung fortgeführt wurde, nimmt in dieser Woche mit der Ausführungsplanung und dem Baubeginn seinen weiteren Lauf.

Neubauprojekte machen die wohl interessantesten, aber häufig auch komplexesten Vorhaben einer Wohnungsbaugenossenschaft wie der DWG eG aus. In einer Blogserie legt die Genossenschaft aus Großwallstadt derzeit die mit Neubauvorhaben verbundene Chronologie der Abläufe offen. Nach dem Grundstückskauf ging es in der vergangenen Woche um die interne Planung, die sich von der Entscheidung über die Wohnform bis hin zu den individuellen Raumschnitten erstreckt.

Im Rahmen einer mehrteiligen Blogserie gewährt die DWG eG sehr persönliche Einblicke in die Prozesse, die mit einem Neubauprojekt verbunden sind. Auch wenn jedes Neubauvorhaben eine ganz individuelle Herangehensweise erfordert und die unterschiedlichen Planungs- und Umsetzungsphasen durchaus ineinandergreifen, so hat sich doch ein mehrstufiger Ablaufplan bewährt. Dieser setzt sich nach den ersten grundsätzlichen Überlegungen und dem Grundstückskauf direkt mit der internen Planung fort.

Neubauvorhaben zählen wohl zu den spannendsten Projekten einer Wohnungsbaugenossenschaft, haben die Planer hier doch die größten Freiheiten, um attraktiven Wohnraum für die Genossenschaftsmitglieder zu schaffen. Über Neubauprojekte der DWG eG beispielsweise in Obernburg und Marktheidenfeld wurde auf diesem Blog ja bereits mehrfach ausführlich berichtet. Zum Jahresbeginn möchte die Genossenschaft aus Großwallstadt Interessierten mit einer mehrteiligen Blogserie einen Einblick in den Ablauf derartiger Projekte geben. Auch wenn jedes Neubauvorhaben einzigartig ist und seine ganz eigenen Herausforderungen bereithält, so gibt es dennoch einen von Logik und Erfahrung vorgegebenen „Fahrplan“, dem die DWG eG in jedem Fall folgt.

Im ersten Beitrag geht es um den ersten Schritt eines jeden Neubauprojektes, den Grundstückskauf.