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DWG eG veröffentlicht Lagebericht zum Geschäftsjahr 2025

Nicht mehr lange und es ist so weit: Mitglieder, Vorstand und Aufsichtsrat der DWG eG treffen sich zur diesjährigen Generalversammlung. Am Donnerstag, dem 25. Juni 2026 um 11 Uhr findet der Höhepunkt des genossenschaftlichen Jahres statt, und die Teilnahme ist wie seit Jahren gewohnt sowohl persönlich vor Ort oder per Online-Zuschaltung möglich. Dabei erfüllt die Veranstaltung zwei wichtige Aufgaben: Zum einen werden die Mitglieder über die dort durchgeführten Abstimmungen in wichtige Entscheidungen eingebunden, zum anderen werden sie durch die Berichte von Vorstand und Aufsichtsrat in die Lage versetzt, die Arbeit ihrer Führungsorgane zu kontrollieren.

Aus diesem Grund macht der Vorstandsbericht jedes Jahr einen zentralen Punkt der Generalversammlung aus. Um ihren Mitgliedern die Möglichkeit zu geben, sich schon vor dem Zusammentreffen einen Überblick zu verschaffen, hat die Genossenschaft aus Großwallstadt im Lagebericht zum Geschäftsjahr 2025 die Kerninformationen jetzt schon einmal veröffentlicht. Dieser ist ab sofort auf der Website der Wohnungsbaugenossenschaft einsehbar, gleichzeitig möchte die DWG eG jedoch auch einige Eckpunkte an dieser Stelle ein wenig erläutern.

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Mitglieder sind zur Generalversammlung 2026 der DWG eG eingeladen

Einmal im Jahr gehört die Generalversammlung zu den wichtigsten Terminen im Kalender einer Genossenschaft. Sie ist mehr als eine Pflichtveranstaltung: Sie ist der Moment, in dem die Mitglieder ihre Stimme einbringen, Entscheidungen mitgestalten und sich ein vollständiges Bild über die Lage der Genossenschaft verschaffen können. Bei der DWG eG steht dieser Termin nun wieder fest: Am Donnerstag, dem 25.06.2026 um 11.00 Uhr sind alle Mitglieder eingeladen, an diesem zentralen Event teilzunehmen.

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Mehr als Kontrolle: Welche Rolle Prüfungsverbände für Genossenschaften wie die DWG eG spielen

In der vergangenen Woche haben wir auf diesem Blog darüber berichtet, dass die diesjährige genossenschaftliche Pflichtprüfung bei der DWG eG begonnen hat. Der zuständige Prüfungsverband hat also den Prüfungsprozess für das zurückliegende Geschäftsjahr 2025 aufgenommen. Doch was macht eigentlich die Bedeutung dieser Prüfungsverbände für das Genossenschaftsmodell aus? Was sind ihre Aufgaben auch jenseits ihrer Kontrollfunktion und was unterscheidet eine genossenschaftliche Prüfung von einer Wirtschaftsprüfung? All diese Fragen möchte die Genossenschaft aus Großwallstadt auf der Grundlage ihrer langjährigen Erfahrungen und Kenntnisse einmal beantworten.

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Jährliche Prüfung bei der DWG eG angelaufen – auch für das Geschäftsjahr 2025 werden positive Erfahrungen erwartet

Für eingetragene Genossenschaften in Deutschland ist die regelmäßige Pflichtprüfung ein fester Bestandteil der gesetzlichen Vorgaben. Grundlage dafür ist das Genossenschaftsgesetz, das entsprechende Regelungen zur Kontrolle der genossenschaftlichen Arbeit enthält. Wie oft diese Prüfung stattfinden muss, richtet sich nach der wirtschaftlichen Größe des jeweiligen Unternehmens. Genossenschaften mit einer Bilanzsumme von mehr als zwei Millionen Euro müssen sich jedes Jahr durch einen unabhängigen Prüfungsverband prüfen lassen, kleinere Genossenschaften unterliegen dieser Kontrolle in einem Turnus von maximal zwei Jahren.

Die DWG eG gehört aufgrund ihrer Größenordnung zu den Genossenschaften, für die eine jährliche Prüfung vorgeschrieben ist. Und die diesjährige Prüfung hat gerade begonnen.

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Pläne zu Änderungen am Mietrecht Teil 2: Kritik der DWG eG

In der vergangenen Woche hat die DWG eG eine kurze Blogserie zu einem aktuellen Gesetzesentwurf gestartet, in dem mehrere Änderungsvorschläge zum bestehenden Mietrecht unterbreitet werden. Nachdem in dem ersten Beitrag vier zentrale Punkte der Gesetzesvorlage vorgestellt wurden, möchte die Genossenschaft in dieser Woche zu drei dieser Sachverhalte Kritik anbringen. Denn basierend auf langjährigen Erfahrungen sieht man in Großwallstadt an einigen Stellen Probleme beziehungsweise Nachbesserungsbedarf.

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Aktuelles

Indexmieten, Kündigungsschutz & Co.: DWG eG widmet geplanten Änderungen zum Mietrecht 2-teilige Blogserie

Die Wohnungspolitik, vor allem die Versorgung der Menschen mit bezahlbarem Wohnraum, gehört zu den zentralen Herausforderungen der aktuellen Regierung. Neben Maßnahmen zur Ankurbelung des Wohnungsbaus wie beispielsweise dem Bau-Turbo oder Förderprogrammen zur Reaktivierung ins Stocken geratener Bauvorhaben setzt die Politik derzeit auch auf gleich mehrere Änderungen am bestehenden Mietrecht. Als Wohnungsbaugenossenschaft, die primär Wohnungen für die Vermietung im Bestand hält und erstellt, hat die DWG eG selbstverständlich großes Interesse an diesen politischen Plänen. Deshalb möchte die Genossenschaft aus Großwallstadt für ihre Mieter und andere Interessierte in dieser Woche zunächst einmal die zentralen Punkte des Gesetzesentwurfs darlegen, bevor sie in der nächsten Woche wichtige Kritikpunkte vorstellt.

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Aktuelles

Effizienzhaus 55-Plus-Förderung: DWG eG zu ersten Erfahrungen und aktueller Änderung

Der Bedarf an bezahlbarem und zugleich zukunftsfähigem Wohnraum ist in Deutschland seit Jahren ausgesprochen hoch. In vielen Städten und Regionen fehlen Wohnungen, während die zuletzt deutlich gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten zahlreiche Projekte ausbremsen. Umso wichtiger sind zielführende Förderinstrumente, die neuen Wohnraum realisierbar machen und gleichzeitig moderne Effizienzstandards unterstützen. Attraktive Förderkonditionen können ein entscheidender Hebel sein, um geplante Wohnbauprojekte schneller umzusetzen und dringend benötigte Kapazitäten auf den Markt zu bringen. Genau hier setzt eine Verbesserung an, die jetzt bei der Förderung von Effizienzhäusern 55 Plus in Kraft getreten ist. Die DWG eG stellt das ursprüngliche Programm und die Änderungen vor.

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Objekte

DWG eG geht Revitalisierung in Bestandsobjekt in Bad Kreuznach an

Neben der Schaffung von neuem Wohnraum durch eigene Bauaktivitäten oder den Zukauf von Immobilien hat die DWG eG einen weiteren wichtigen Aufgabenbereich, um ihre Mitglieder stets mit lebenswerten Wohnungen versorgen zu können: ihre bestehenden Immobilien immer auf dem neuesten Stand zu halten und über gezielte Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich an die Ansprüche heutiger Mieter anzupassen. Wie im Ausblick auf 2026 berichtet, hat sich die Genossenschaft aus Großwallstadt die Aufwertung des eigenen Immobilienbestands sogar als einen ihrer Tätigkeitsschwerpunkte für das laufende Jahr gesetzt. Zu den Objekten, die auf der Liste der geplanten Erneuerungsmaßnahmen steht, gehört auch das Gebäude in der Wilhelmstraße in Bad Kreuznach – und der Anfang ist dort sogar schon gemacht.

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Aktuelles

DWG eG erklärt: CO₂-Kostenaufteilung bei Wohngebäuden

Seit dem 01.01.2023 gilt in Deutschland das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG). Und es bringt eine wichtige Änderung für Mieter und Vermieter mit sich. Erstmals werden die CO₂-Kosten beim Heizen nicht mehr automatisch vollständig auf die Mietparteien umgelegt, sondern abhängig von der energetischen Qualität des Gebäudes zwischen beiden Seiten aufgeteilt.

Doch was genau regelt das Gesetz? Wer zahlt künftig welchen Anteil? Und wie wird das berechnet?

Als DWG eG verstehen wir es als unseren Auftrag, über aktuelle Entwicklungen rund um Immobilien und bezahlbares Wohnen transparent und verständlich zu informieren. Im Folgenden erläutern wir die gesetzlichen Hintergründe sowie die praktische Umsetzung der neuen Regelung.

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Wohnungsbaugenossenschaft

Bei Einzahlungen bei der DWG eG von der Arbeitnehmersparzulage profitieren

Viele Menschen möchten gerne für die Sicherung der eigenen Zukunft ein finanzielles Polster anlegen. Doch gerade für Arbeitnehmer mit nicht allzu großzügigen Einkünften ist dies nicht immer einfach. Um auch abhängig Beschäftigten die Möglichkeit zu geben, Schritt für Schritt in ein gesichertes Leben im Alter zu gehen, gibt es die sogenannten vermögenswirksamen Leistungen (VL): regelmäßige Geldbeträge, die vom Arbeitgeber direkt in dafür vorgesehene Unternehmen eingezahlt und so gezielt für die Sicherung eingesetzt werden.

Um insbesondere Gering- und Normalverdienende bei diesem Vorhaben zu unterstützen, hat der Staat einen zusätzlichen Anreiz für die Nutzung von vermögenswirksamen Leistungen geschaffen: die Arbeitnehmersparzulage. Diese wird bei Vorliegen bestimmter Bedingungen als Förderleistung zu den Einzahlungen in den Vertrag oder die Beteiligung gezahlt. Das Beste daran: Auch Mitglieder von Wohnungsbaugenossenschaften wie der DWG eG profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind, von dem staatlichen Zuschuss. Wie das funktioniert und wer Anspruch hat, erläutert die Genossenschaft aus Großwallstadt im folgenden Beitrag.

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