Der Trend zu mehr Bequemlichkeit ist eine Zeiterscheinung, die sich nicht nur bei klassischen „Convenience-Produkten“ wie vorgefertigten Lebensmitteln zeigt. Auch auf dem Mietwohnungsmarkt lässt sich dieses Phänomen unserer Gesellschaft beobachten, so sind beispielsweise Wohnungen mit Einbauküchen so gefragt wie selten zuvor. Auch bei der DWG eG hat man diese Erfahrung bereits gemacht – und kommt diesen neuen Ansprüchen der Mieter selbstverständlich auch im eigenen Immobilienbestand nach. Was hinter dieser Entwicklung steht, beleuchtet die Genossenschaft aus Großwallstadt im heutigen Blogbeitrag.
Bequem und mit zahlreichen Vorzügen
Das Wort „Convenience“” stammt aus dem Englischen und bedeutet so viel wie Bequemlichkeit, Annehmlichkeit oder auch Nutzen beziehungsweise Vorteil. All diese Bedeutungsnuancen kommen in diesem Fall zum Tragen und werden durch eine vorhandene Küche in einer Mietwohnung abgedeckt, denn die Mieter profitieren in vielfacher Weise.
Zu den Vorteilen einer Mietwohnung mit Einbauküche zählen:
- keine Kosten für den Kauf einer eigenen Küche
- Zeit und Mühe für das Aussuchen und den Aufbau der Küche entfallen
- eine funktionierende Küche steht direkt bei Bezug zur Verfügung – keine nicht selten mehrmonatigen Wartezeiten auf einen Liefertermin
- kein Aufwand mit der eigenen Küche bei einem späteren Umzug (Verkauf oder Auf- und Abbau)
- keine Probleme, eine Bestandsküche in einer neuen Wohnung unterbringen zu müssen
Für viele Mieter stellt eine Wohnung mit Einbauküche daher eine kostengünstige und attraktive Lösung dar. Jedoch sollten Mieter aus Sicht der DWG eG auch die Kehrseite berücksichtigen. Schließlich zahlen sie über eine höhere Kaltmiete im Grunde auch für die vorhandene Küche, zudem haben sie keinerlei Einfluss auf die Küchengestaltung. Die Erfahrungen der Genossenschaft aus Großwallstadt zeigen, dass sich vor allem bei langfristigen Mietverhältnissen ab zehn Jahren die Investition in eine eigene Küche rentiert.
Vom Vermieter gestellte Einbauküchen sind also insbesondere für Menschen mit eher kurz- bis mittelfristigen Mietperspektiven geeignet. Mieter, die sich nicht allzu lange an einen Wohnort binden möchten, bedient die DWG eG auch mit Objekten wie ihrem Neubauprojekt in Obernburg, die weit mehr als eine Küche bieten: Die „Löwenappartements“ in der Römerstadt verfügen nicht nur über eine kleine Küche, sondern auch über eine Komplettmöblierung sowie eine Grundausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern und vielem mehr. Diese voll möblierten Appartements machen es den Mietern besonders leicht, die Wohnung zu wechseln und den Lebensmittelpunkt an einen anderen Ort zu verlegen.
Am Beispiel des „Wohnen auf Zeit“-Angebots in Obernburg zeigt die DWG eG einen gesellschaftlichen Wandel auf, der neben der Vorliebe für „Convenience-Produkte“ die zunehmende Popularität von Wohnungen mit Einbauküchen vorantreibt: Neue Lebensmodelle bedeuten, dass Mieter heute flexibler über ihren Wohnort entscheiden wollen und sich mehr Freiheit dabei wünschen, diesen zu wechseln. Das bedeutet kürzere Mietverhältnisse und mehr Umzüge. Wie auch die Erfahrungen der Genossenschaft aus Großwallstadt zeigen, wohnen Mieter heute nur noch äußerst selten länger als zehn Jahre in derselben Wohnung, besonders in den Städten geht der Trend zu kürzeren Mietdauern.