Kategorien
Aktuelles

Jährliche Prüfung bei der DWG eG angelaufen – auch für das Geschäftsjahr 2025 werden positive Erfahrungen erwartet

Für eingetragene Genossenschaften in Deutschland ist die regelmäßige Pflichtprüfung ein fester Bestandteil der gesetzlichen Vorgaben. Grundlage dafür ist das Genossenschaftsgesetz, das entsprechende Regelungen zur Kontrolle der genossenschaftlichen Arbeit enthält. Wie oft diese Prüfung stattfinden muss, richtet sich nach der wirtschaftlichen Größe des jeweiligen Unternehmens. Genossenschaften mit einer Bilanzsumme von mehr als zwei Millionen Euro müssen sich jedes Jahr durch einen unabhängigen Prüfungsverband prüfen lassen, kleinere Genossenschaften unterliegen dieser Kontrolle in einem Turnus von maximal zwei Jahren.

Die DWG eG gehört aufgrund ihrer Größenordnung zu den Genossenschaften, für die eine jährliche Prüfung vorgeschrieben ist. Und die diesjährige Prüfung hat gerade begonnen.

Kategorien
Aktuelles

Pläne zu Änderungen am Mietrecht Teil 2: Kritik der DWG eG

In der vergangenen Woche hat die DWG eG eine kurze Blogserie zu einem aktuellen Gesetzesentwurf gestartet, in dem mehrere Änderungsvorschläge zum bestehenden Mietrecht unterbreitet werden. Nachdem in dem ersten Beitrag vier zentrale Punkte der Gesetzesvorlage vorgestellt wurden, möchte die Genossenschaft in dieser Woche zu drei dieser Sachverhalte Kritik anbringen. Denn basierend auf langjährigen Erfahrungen sieht man in Großwallstadt an einigen Stellen Probleme beziehungsweise Nachbesserungsbedarf.

Kategorien
Aktuelles

Indexmieten, Kündigungsschutz & Co.: DWG eG widmet geplanten Änderungen zum Mietrecht 2-teilige Blogserie

Die Wohnungspolitik, vor allem die Versorgung der Menschen mit bezahlbarem Wohnraum, gehört zu den zentralen Herausforderungen der aktuellen Regierung. Neben Maßnahmen zur Ankurbelung des Wohnungsbaus wie beispielsweise dem Bau-Turbo oder Förderprogrammen zur Reaktivierung ins Stocken geratener Bauvorhaben setzt die Politik derzeit auch auf gleich mehrere Änderungen am bestehenden Mietrecht. Als Wohnungsbaugenossenschaft, die primär Wohnungen für die Vermietung im Bestand hält und erstellt, hat die DWG eG selbstverständlich großes Interesse an diesen politischen Plänen. Deshalb möchte die Genossenschaft aus Großwallstadt für ihre Mieter und andere Interessierte in dieser Woche zunächst einmal die zentralen Punkte des Gesetzesentwurfs darlegen, bevor sie in der nächsten Woche wichtige Kritikpunkte vorstellt.

Kategorien
Aktuelles

Effizienzhaus 55-Plus-Förderung: DWG eG zu ersten Erfahrungen und aktueller Änderung

Der Bedarf an bezahlbarem und zugleich zukunftsfähigem Wohnraum ist in Deutschland seit Jahren ausgesprochen hoch. In vielen Städten und Regionen fehlen Wohnungen, während die zuletzt deutlich gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten zahlreiche Projekte ausbremsen. Umso wichtiger sind zielführende Förderinstrumente, die neuen Wohnraum realisierbar machen und gleichzeitig moderne Effizienzstandards unterstützen. Attraktive Förderkonditionen können ein entscheidender Hebel sein, um geplante Wohnbauprojekte schneller umzusetzen und dringend benötigte Kapazitäten auf den Markt zu bringen. Genau hier setzt eine Verbesserung an, die jetzt bei der Förderung von Effizienzhäusern 55 Plus in Kraft getreten ist. Die DWG eG stellt das ursprüngliche Programm und die Änderungen vor.

Kategorien
Aktuelles

DWG eG erklärt: CO₂-Kostenaufteilung bei Wohngebäuden

Seit dem 01.01.2023 gilt in Deutschland das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG). Und es bringt eine wichtige Änderung für Mieter und Vermieter mit sich. Erstmals werden die CO₂-Kosten beim Heizen nicht mehr automatisch vollständig auf die Mietparteien umgelegt, sondern abhängig von der energetischen Qualität des Gebäudes zwischen beiden Seiten aufgeteilt.

Doch was genau regelt das Gesetz? Wer zahlt künftig welchen Anteil? Und wie wird das berechnet?

Als DWG eG verstehen wir es als unseren Auftrag, über aktuelle Entwicklungen rund um Immobilien und bezahlbares Wohnen transparent und verständlich zu informieren. Im Folgenden erläutern wir die gesetzlichen Hintergründe sowie die praktische Umsetzung der neuen Regelung.

Kategorien
Unternehmensgeschichte

Jahresrückblick der DWG eG Teil 2: die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung

Wie in jedem Jahr nutzt die DWG eG die Zeit des Jahreswechsels für einen Rückblick auf die zurückliegenden zwölf Monate. Auch in diesem Jahr besteht diese Rückschau aus zwei Teilen. Nachdem in der vergangenen Woche bereits die wichtigsten Aktivitäten im Objektbestand vorgestellt wurden, ist der nunmehr folgende zweite Beitrag der betriebswirtschaftlichen Entwicklung der Wohnungsbaugenossenschaft gewidmet. Und in Großwallstadt ist man stolz auf das trotz oft widriger Bedingungen Erreichte.

Kategorien
Unternehmensgeschichte

Die DWG eG blickt zurück auf die Erfahrungen von 2025 – Teil 1: die Objekte

Es ist geschafft: Mit 2025 liegt ein bewegtes und ereignisreiches Jahr hinter uns allen. Nachdem der Festtagstrubel und die Neujahrsfeierlichkeiten verklungen sind, tritt oft ein wenig Ruhe ein. Eine ideale Zeit, um auf das jüngst abgeschlossene Geschäftsjahr zurückzuschauen und sich die Erfolge, aber auch die Herausforderungen der vergangenen Monate in Erinnerung zu rufen. Genau dies tut die DWG eG jedes Jahr im Zuge einer zweiteiligen Rückschau, die den Erfahrungen des vorangegangenen Jahres gewidmet ist. Wie immer geht es im ersten Teil um die Objekte und Bauvorhaben der letzten zwölf Monate, während der zweite Beitrag die wirtschaftliche Entwicklung der Genossenschaft aus Großwallstadt in den Fokus rückt. In dieser Woche steht also der Immobilienbestand der Wohnungsbaugenossenschaft auf dem Themenplan.

Kategorien
Aktuelles

Mietpreise in Deutschland: Die DWG eG bietet einen kleinen Überblick

Dass die Mieten in Deutschland seit geraumer Zeit steigen und bezahlbare Wohnungen mittlerweile insbesondere in größeren Städten echten Seltenheitswert haben, ist den meisten von uns bekannt und wurde auf diesem Blog der DWG eG auch bereits häufig thematisiert. Doch wie stark sich diese Verteuerung tatsächlich auf das aktuelle Mietniveau ausgewirkt hat, ist so manchem nicht wirklich bewusst. Um das volle Ausmaß des Preisauftriebs bei Mietwohnungen aufzuzeigen, hat sich die Genossenschaft aus Großwallstadt kürzlich einmal etwas näher mit den Kosten für Mietwohnungen in Deutschland beschäftigt. Die Erfahrungen aus dieser internen Erhebung lassen sich folgendermaßen zusammenfassen: Wenngleich sich bei Bestandsmietverträgen oftmals noch bezahlbare Preise finden lassen, ist bei der Neuvermietung ein enormer Preisanstieg zu beobachten.

Kategorien
Aktuelles

Die DWG eG informiert zum Comeback der Förderung für Neubauten nach EH55-Standard

Einige Jahre lang war die EH55-Förderung in der Versenkung verschwunden, jetzt ist sie zurück: Die Bundesregierung will die Neubauförderung für den Effizienzhaus-Standard 55 (EH55) wiederbeleben und dafür ab Mitte Dezember 2025 800 Millionen Euro bereitstellen. Hinter dieser Entscheidung steckt eine einfache Logik: Der Wohnungsbau soll angekurbelt werden, um der Wohnungsknappheit in Deutschland entgegenzuwirken. Die DWG eG begrüßt diese Wende und stellt die Eckpunkte der wiederaufgelegten Förderung vor.

Kategorien
Aktuelles

Die DWG eG stellt Reaktionen auf Änderungsvorschläge zum Genossenschaftsgesetz vor

Das Genossenschaftsgesetz (GenG) stellt die juristische Grundlage für die Tätigkeit von Genossenschaften in Deutschland dar. Um die Arbeit dieser wichtigen gesellschaftlichen Akteure zu unterstützen, hat der Gesetzgeber Ende Juni einen Entwurf für ein „Gesetz zur Stärkung der genossenschaftlichen Rechtsform“ vorgelegt, zu dem die DWG eG bereits in zwei Beiträgen Stellung genommen hat.

Im Anschluss an die Veröffentlichung der geplanten Änderungen am GenG haben sich auch zahlreiche andere betroffene Verbände, Vereine und Genossenschaften zu den Anpassungsvorschlägen geäußert. Deren Einschätzungen möchte die DWG eG an dieser Stelle einmal in zusammengefasster Form vorstellen.

Wir benutzen Cookies um die Nutzerfreundlichkeit der Webseite zu verbessen. Durch Ihren Besuch stimmen Sie dem zu.