In der Innenstadt von Obernburg findet sich eines der aktuell interessantesten Neubauvorhaben der DWG eG. Auf dem Grundstück mitten in der Altstadt schafft die Genossenschaft aus Großwallstadt 17 Wohnungen, die künftig unter dem Namen „Löwen Apartments“ als Lösung für das Wohnen auf Zeit angeboten werden. Leser und Leserinnen, die das Projekt auf diesem Blog verfolgt haben, konnten nahezu live miterleben, wie die Altbebauung abgerissen und der Neubau auf der Baustelle in der Römerstraße hochgezogen wurde.
Wie berichtet, wurde bei dem zweistöckigen Wohngebäude vor einigen Monaten mit dem Innenausbau begonnen. Nicht nur dieser ist zwischenzeitlich weiter vorangeschritten, es gibt zahlreiche weitere Fortschritte von dem Bauvorhaben zu vermelden.
Von der Sanitärinstallation bis zum Internet
Von den Fachwerkhäusern des historischen Stadtkerns umgeben entsteht in der Römerstraße in Obernburg ein moderner Neubau nach KfW-Energieeffizienzstandard 40. Zu den Arbeiten, die seit dem letzten Bericht im März merklich vorangekommen sind, gehören neben dem Innenausbau inklusive Elektro- und Sanitärrohinstallation auch die Abdichtung der Laubengänge sowie die Vorbereitung der Entwässerung. Wie wahrscheinlich alle aus eigener Erfahrung bestätigen können, kommt beim Thema Wohnen der Internetversorgung eine zunehmend größere Bedeutung zu. Aus diesem Grund werden den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern des Neubaus von der DWG eG entsprechend große Leitungen für ein schnelles und verlässliches Internet bereitgestellt.
Dachgeschosswohnungen mit großzügigem Wohngefühl
Insbesondere in den Dachgeschosswohnungen waren in den letzten Wochen große Baufortschritte zu beobachten. Hier ist nicht nur die Dämmung des Daches abgeschlossen, auch die Trockenbauwände sind bereits erstellt. So erhält der Betrachter nunmehr ein Gefühl für die finalen Raumgrößen. Die Zimmer vermitteln mit ihren hohen Decken ein wunderbar großzügiges Raumgefühl. Dank der mit dem KfW-Standard 40 verbundenen effizienten Dämmung herrschen hier auch im Sommer – selbst bei starker Sonneneinstrahlung und großer Hitze – angenehme Temperaturen.
Planung der Innenausstattung abgeschlossen
Eine Besonderheit der „Löwen Apartments“ in Obernburg besteht ja darin, dass sie den künftigen Mietern möbliert zur Verfügung gestellt werden. Die Planung für diese Möblierung ist nunmehr abgeschlossen.
Das Konzept der möblierten Vermietung ist eines, mit dem die DWG eG bei kleineren Wohnungen gute Erfahrungen gemacht hat. Da in Obernburg ausschließlich 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 50 Quadratmetern angeboten werden, ist das Objekt für diese Art des Wohnkonzeptes ideal geeignet. Denn möblierte Wohnungen bieten die folgenden Vorteile:
- Minimierung der Umzugskosten
- höhere Convenience, weil keine Ausstattung mehr notwendig ist
- bessere Ausnutzung der Wohnfläche durch maßgeschneiderte Möbel
Da die Arbeiten gut im Zeitplan liegen, geht die DWG eG weiterhin von einer Fertigstellung des Objektes noch in diesem Jahr aus.
