Als Wohnungsbaugenossenschaft arbeitet die DWG eG mit einem klaren Förderauftrag: lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, um ihn ihren Mitgliedern zur Verfügung stellen zu können. Was auf den ersten Blick wie eine einfache Aufgabe klingt, bietet in der Realität aber viel Spielraum, um Wohnprodukte zu schaffen, die sich an den Bedürfnissen der Mitglieder orientieren. Aus diesem Grund hat die Genossenschaft aus Großwallstadt in ihren Immobilien in Abhängigkeit von Objektart und Lage unterschiedliche Wohnkonzepte umgesetzt, die verschiedenartigste Ansprüche an Wohnraum befriedigen können. Diese sollen im aktuellen Blogbeitrag noch einmal vorgestellt werden.
Die drei wichtigsten Wohnkonzepte der DWG eG
Klassisches Wohnen
In den Bereich des „Klassischen Wohnens“ fällt die gängige Mietwohnung mit zwei bis drei Zimmern. Diese Form des Wohnens ist am geläufigsten und spricht die größte Zielgruppe an, die von Singles, Paaren und Familien bis hin zu Rentnern reicht. Die Wohnungen werden ganz klassisch kalt und ohne Möbel vermietet. Dieses Wohnkonzept wird bei der DWG eG unter anderem in den Objekten Marktheidenfeld, Nauheim und Buchen umgesetzt.
Familien-Wohnen
Beim Konzept „Familien-Wohnen“ handelt es sich um große Wohnungen und Reihenhäuser mit Wohnflächen von 100 bis 250 Quadratmetern. Dieser Wohnraum ist insbesondere für Familien geeignet, die auf dem Land wohnen möchten. Viele Wohnungsbaugenossenschaften sprechen diese Zielgruppe nicht an, da eine 250-Quadratmeter-Einheit niemals im klassischen Sinne „günstig“ sein wird. Für gewöhnlich ist dieses Wohnsegment Eigentümern von Wohnraum vorbehalten. Als Wohnungsbaugenossenschaft versteht die DWG eG es jedoch als ihre Aufgabe, ihren Mitgliedern auch in diesem Markt Wohnraum anzubieten, der günstiger als vergleichbare Mietangebote ist. Diese selbstgesteckte Zielsetzung erfüllt die Genossenschaft aus Großwallstadt mit ihrem Objekt in Haibach.
Möbliertes Wohnen
Beim möblierten Wohnen handelt es sich um eine recht junge und moderne Form des Wohnens. Die Wohnungen sind komplett möbliert und die Mietverträge vergleichsweise flexibel kündbar. In manchen Fällen wird eine Pauschalmiete inklusive Nebenkosten vereinbart. Der Fokus bei diesem Wohnkonzept liegt darauf, Mietern größtmögliche Flexibilität und Bequemlichkeit zu bieten, denn die Erfahrungen der letzten Jahre haben klar gezeigt, dass der Trend zur zunehmenden Convenience-Orientierung auch unter Mietern immer mehr Verbreitung findet.
Diese Form des Wohnens ist mittlerweile insbesondere in städtischen Lagen sehr gefragt. Genutzt werden die möblierten Wohnungen der DWG eG beispielsweise von jungen Leuten, die aus dem Elternhaus ausziehen, von Menschen, die einen neuen Job in einer anderen Stadt antreten, von Pendlern oder auch von Mietern, die sich nicht intensiv mit ihrer Wohnung auseinandersetzen möchten. Dieses Segment wird jedoch dominiert von Hochpreisanbietern, die für kleine Studio-Apartments zum Teil mehr als 2.000 Euro verlangen. Da auch Mitglieder von Wohnungsbaugenossenschaften Erfahrungen zufolge Bedarf an derartigem Wohnraum in städtischen Lagen haben, hat es sich die DWG eG zur Aufgabe gemacht, Wohnungen auch in diesem Segment zu bezahlbaren Preisen anzubieten. Diesen Anspruch hat die Genossenschaft aus Großwallstadt beispielsweise im Victoria-Haus in der Weißenburger Straße in Aschaffenburg in die Praxis umgesetzt.