„Pompeji am Main“, diesen malerischen Beinamen trägt die Stadt, die derzeit Standort eines spannenden Bauvorhabens der DWG eG ist. Gemeint ist das unterfränkische Obernburg, das sich diese Bezeichnung durch die besondere Vielzahl an antiken Funden aus der Römerzeit verdient hat. Idyllisch gelegen zwischen Odenwald und Spessart findet sich die zum unterfränkischen Landkreis Miltenberg gehörende Römerstadt auf der linken Mainseite. Und dort in bester Lage, nämlich in der ebenfalls nach den Römern benannten Straße im Herzen der Altstadt, baut die Genossenschaft aus Großwallstadt ein zweistöckiges Wohngebäude.
So geschichtsträchtig die Umgebung in der von Fachwerkbauten gesäumten Römerstraße auch erscheint: Bei der Bauweise setzt die DWG eG auf den neuesten Stand der Technik. Vor allem wird das Gebäude nach den strengen Vorgaben eines KfW-Effizienzhauses der Stufe 40 erstellt. So erfüllt das moderne Apartmenthaus höchste Ansprüche an einen sparsamen Umgang mit den begrenzten Energieressourcen. Auch bei den Wohnungen selbst liegt die Genossenschaft mit ihrem Konzept am Puls der Zeit: In dem Objekt entstehen insgesamt 17 Apartments, die den Mitgliedern möbliert angeboten werden und damit ideal für das Wohnen auf Zeit geeignet sind. Die künftigen Löwen-Apartments, die nach ihrem „Vorgänger“ an dem Standort, der Gaststätte „Zum Löwen“ benannt wurden, werden so top-aktuellen Wohnansprüchen gerecht.
Und die Zeit, bis die ersten Mieter in die möblierten Wohnungen einziehen können, wird täglich kürzer. Wie weit die Arbeiten an der Baustelle in der Römerstraße fortgeschritten sind, erläutert die DWG eG im Folgenden.
Innenausbau schreitet stetig voran
Vor allem beim Innenausbau hat das Vorhaben der DWG eG zahlreiche Fortschritte gemacht. So sind die Trockenbauarbeiten mittlerweile zum größten Teil abgeschlossen. Sämtliche Trockenbauwände sind bereits beidseitig beplankt und im Dachgeschoss sind alle Vorsatzschalen an den Dachschrägen hergestellt. Auch die Rohinstallation von Elektronik, Wasser und Abwasser ist überwiegend fertiggestellt.
Mit dem Innenputz wurde ebenfalls bereits begonnen. Dieser dürfte Ende dieser Woche flächendeckend aufgetragen sein.
Auch in den Außenbereichen sind die Arbeiten weiter vorangekommen. So wurden bereits die Geländer an den Laubengängen montiert. Zudem sind die Laubengänge nunmehr komplett abgedichtet. Was die Wärmedämmung des Objektes angeht, haben sich ebenfalls sichtbare Fortschritte ergeben: An der Außenfassade ist die Dämmung nunmehr bis zum 1. Obergeschoss vollflächig angebracht.
Wenn alles gut läuft, können im Januar die Maler kommen
Sobald der Innenputz in dem Objekt der Genossenschaft aus Großwallstadt abgeschlossen ist, kann es mit den nächsten Schritten weitergehen. Hier stehen zunächst einmal Arbeiten für den Fußbodenaufbau auf dem Terminplan der DWG eG. Hierfür müssen zunächst Trittschall- und Wärmedämmung hergestellt und die Schlaufen für die Fußbodenheizung verlegt werden, bevor der Estrich eingebracht werden kann. Wenn das Wetter mitspielt, sollten diese Maßnahmen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein, sodass dann ab Januar mit den Maler- und Tapezierarbeiten sowie den Bodenbelags- und Schreinerarbeiten begonnen werden kann.
