Wie in jedem Jahr nutzt die DWG eG die Zeit des Jahreswechsels für einen Rückblick auf die zurückliegenden zwölf Monate. Auch in diesem Jahr besteht diese Rückschau aus zwei Teilen. Nachdem in der vergangenen Woche bereits die wichtigsten Aktivitäten im Objektbestand vorgestellt wurden, ist der nunmehr folgende zweite Beitrag der betriebswirtschaftlichen Entwicklung der Wohnungsbaugenossenschaft gewidmet. Und in Großwallstadt ist man stolz auf das trotz oft widriger Bedingungen Erreichte.
Was den positiven Geschäftsverlauf der DWG eG so eindrucksvoll macht
Auch das Jahr 2025 war für die Genossenschaft erneut erfolgreich. Dies ist insbesondere deshalb bemerkenswert, als das Marktumfeld deutlich herausfordernder geworden ist. Die gestiegenen Bauzinsen haben zusammen mit höheren Materialkosten in den letzten Jahren die Baupreise merklich in die Höhe schnellen lassen. Das hat die gesamte Bauwirtschaft in Mitleidenschaft gezogen, auch die DWG eG hat bereits mehrfach über die anhaltende Baukrise in Deutschland berichtet. In manchen Bereichen der Baubranche melden Unternehmen Auftragsrückgänge von bis zu 70 Prozent. Hinzu kommen sehr volatile politische Rahmenbedingungen, welche die strategische Planung enorm erschweren.
Wohnungsbaugenossenschaften sind hier ein Fels in der Brandung – nicht nur, um auf das wohnungspolitische Ziel von jährlich 400.000 neuen Wohnungen hinzuarbeiten, sondern auch, was die wirtschaftliche Stabilität als Unternehmen angeht. Denn langjährigen Erfahrungen zufolge sind Genossenschaften die Rechtsform mit den niedrigsten Insolvenzzahlen und erweisen sich auch in Krisen als beständig. Ein entscheidender Punkt in Zeiten, in denen die Zahl der Insolvenzen Höchststände erreicht hat: Einer aktuellen Analyse des Leibniz-Instituts für Wirtschaftsforschung Halle (IWH) zufolge gab es 2025 so viele Firmenpleiten wie seit 20 Jahren nicht mehr. Laut IWH-Insolvenztrend lag die Zahl der Insolvenzen von Personen- und Kapitalgesellschaften mit 17.604 sogar knapp fünf Prozent über den Werten des Jahres der globalen Finanzkrise 2009.
Vor diesem Hintergrund schätzt sich die DWG eG daher ausgesprochen glücklich, folgende gute Ergebnisse für 2025 bekanntgeben zu können:
- Das Eigenkapital/Geschäftsguthaben der Mitglieder ist erneut gestiegen. Dank dieser positiven Entwicklung liegt die Eigenkapitalquote der Genossenschaft aus Großwallstadt nach wie vor in einem sehr hohen Bereich von rund 60 Prozent.
- Der Jahresüberschuss für 2025 befindet sich auf dem Stand des Vorjahres.
- Auch beim Immobilienvolumen für die Mitglieder konnte ein gleichbleibendes Niveau gehalten werden.
- Die Genossenschaft wächst weiter: Die Zahl der Mitglieder ist auch im vergangenen Jahr gestiegen, in Summe konnte die DWG eG 2025 rund 1.000 neue Mitglieder begrüßen.
Genaue Zahlen zum zurückliegenden Geschäftsjahr 2025 gibt es wie immer Mitte des Jahres bei der Generalversammlung, über die wir selbstverständlich auf diesem Blog ebenfalls ausführlich berichten werden.
