Nicht mehr lange und es ist so weit: Mitglieder, Vorstand und Aufsichtsrat der DWG eG treffen sich zur diesjährigen Generalversammlung. Am Donnerstag, dem 25. Juni 2026 um 11 Uhr findet der Höhepunkt des genossenschaftlichen Jahres statt, und die Teilnahme ist wie seit Jahren gewohnt sowohl persönlich vor Ort oder per Online-Zuschaltung möglich. Dabei erfüllt die Veranstaltung zwei wichtige Aufgaben: Zum einen werden die Mitglieder über die dort durchgeführten Abstimmungen in wichtige Entscheidungen eingebunden, zum anderen werden sie durch die Berichte von Vorstand und Aufsichtsrat in die Lage versetzt, die Arbeit ihrer Führungsorgane zu kontrollieren.
Aus diesem Grund macht der Vorstandsbericht jedes Jahr einen zentralen Punkt der Generalversammlung aus. Um ihren Mitgliedern die Möglichkeit zu geben, sich schon vor dem Zusammentreffen einen Überblick zu verschaffen, hat die Genossenschaft aus Großwallstadt im Lagebericht zum Geschäftsjahr 2025 die Kerninformationen jetzt schon einmal veröffentlicht. Dieser ist ab sofort auf der Website der Wohnungsbaugenossenschaft einsehbar, gleichzeitig möchte die DWG eG jedoch auch einige Eckpunkte an dieser Stelle ein wenig erläutern.
Was der Lagebericht abdeckt
Der Lagebericht hat die Aufgabe aufzuzeigen, wie sich die Genossenschaft im zurückliegenden Jahr entwickelt hat. Fünf Themenbereiche bilden den Rahmen: der Geschäftsverlauf, die aktuelle Lage der Genossenschaft, der Risikobericht, der Ausblick auf den Rest des laufenden Jahres und der Vorschlag zur Verwendung des Jahresüberschusses.
Stabilität und Weiterentwicklung im Geschäftsjahr 2025
Das vergangene Geschäftsjahr verlief für die DWG eG erneut erfolgreich. Im Fokus standen die Bewirtschaftung und Aufwertung des vorhandenen Immobilienbestands. Mit einem durchweg positiven Ergebnis: Sämtliche Bestandsobjekte der Genossenschaft sind vollständig vermietet.
Bei ihrem Neubauvorhaben in Bad Kreuznach hat die Wohnungsbaugenossenschaft zudem vor allem die Ausführungsplanung intensiv vorangetrieben. Mit diesem besonderen zeitlichen Investment möchte man in Großwallstadt sowohl die Bauzeit als auch die Kosten des Vorhabens optimieren. Die jüngsten Erfahrungen zeigen auch hier erneut die Vorteile des genossenschaftlichen Modells, das auch in einem schwieriger werdenden Umfeld Stabilität bietet.
Mitgliederwachstum und erleichterter Einstieg
2025 konnte die DWG eG 1.003 neue Mitglieder hinzugewinnen. Damit zählte die Genossenschaft zum Jahresende insgesamt 26.232 Mitglieder. Die Gewinnung neuer Mitglieder ist nach wie vor ein zentrales Anliegen der Wohnungsbaugenossenschaft, das sie mit ihrem volldigitalen Beitrittsverfahren weiterhin vorantreibt.
Eine konkrete Verbesserung gab es 2025 auch für Interessierte, die noch nicht Mitglied sind: Wer der DWG eG beitreten möchte, zahlt dank der Senkung des Eintrittsgelds von 10 auf 5 Prozent nur noch halb so viel wie zuvor.
Positive Erfahrungen hat man in Großwallstadt auch mit der seit Januar 2024 geltenden Anhebung der Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmersparzulage gemacht. Denn durch die Öffnung der Förderung für weitere Personengruppen wird eine Mitgliedschaft potenziell für noch mehr Menschen interessant.
Die DWG eG in Zahlen
- Bilanzsumme: 41 Mio. Euro
- Geschäftsguthaben: 24,8 Mio. Euro
- Neumitglieder 2025:003
- Mitgliederbestand zum Jahresende:232
- Vermietungsstand: 100 % bei allen Bestandsobjekten
Ausblick auf 2026
Für das laufende Jahr erwartet die DWG eG eine Fortsetzung des bisherigen Wachstumskurses. Von der digitalisierten Mitgliedergewinnung verspricht man sich in Großwallstadt zudem einen weiteren Anstieg der Mitgliederzahlen. Beim Immobilienbestand sind keine größeren Veränderungen geplant, Umsatz und Jahresergebnis sollten auf dem Niveau des Vorjahres bleiben.
Auf der Tagesordnung für die Generalversammlung am 25. Juni steht auch die Abstimmung über die Ergebnisverwendung. Der Lagebericht enthält diesbezüglich folgenden Vorschlag des Vorstandes: Für jeden vollständig eingezahlten Geschäftsanteil sollen 3,50 Euro als Dividende an die Mitglieder ausgezahlt werden. Eine schöne Beteiligung an dem Erfolgskurs der Genossenschaft aus Großwallstadt.